政企同频，胶州首个“好房子”作品首开热燃

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青岛日报社/观海新闻9月22日讯 金九银十的序幕刚启，胶州楼市便迎来一场意义非凡的 “亮相”。9月21日，胶州首个「中国好房子」作品龙湖观萃正式首开。选房现场的有序热闹、3亿的成交成绩，不仅是市场对项目的认可，更是胶州市政府以“好房子”政策为抓手，与企业协同发力、共筑民生福祉的生动实践。



政企同频，揭牌胶州首个“中国好房子”作品
当日，胶州市政府郭晓钟副市长等市领导一行莅临现场，为胶州首个「中国好房子」作品进行揭牌。
仪式的高光时刻，领导们共同洒下金粉，让“胶州首个「中国好房子」作品”的牌匾在金光中熠熠生辉，象征政企携手、共创精品的人居理想正式启幕。这一仪式不仅是对项目的肯定，更是胶州践行“好房子”政策、推动城市品质升级的重要标志。

政府靠前服务，全链条护航“好房子”落地
不只是建“房子”，更是为了满足市民对高品质生活的向往，为城市品质升级注入动力。事实上，胶州对“好房子”的布局早有前瞻。从住建部提出“好房子”理念之初，胶州市政府便将其纳入城市发展规划，明确“以好房子引领好生活”的方向。

同时胶州市政府与各级单位的支持，也为观萃“好房子”的诞生创造了良好环境。自2025年5月底龙湖观萃项目开工起，三里河街道办事处对该项目各项工作予以高度重视。积极会同市相关部门做好前期手续办理，有序高效推动龙湖天街三期项目立项、实施、验收、入库等工作。围绕建设高品质改善型住房，学习借鉴国内先进地区经验做法，统筹考虑户型、面积、物业、受众群体等构成要素，密切对接开发企业，科学研究确定龙湖天街三期项目设计方案。同时，通过定期跟踪工程进展、配合办理预售相关事宜、深入在建工地开展综合检查与服务指导等举措，全力保障项目有序推进，推动“好房子”赋能美好生活，共话城市人居发展新篇。
好房子的“胶州答案”：政企协同，让居住回归生活本质
龙湖观萃之所以能获得市场认可，核心在于它跳出了单纯建楼的逻辑，而这种突破，正是政府“好房子”政策引导的结果。政企共同定义“好房子”的内涵，不止于“住得下”，更要“住得好、过得美”。
遵循“城市与自然共生”的理念倡导，在园林打造上，龙湖观萃跳出了植被造景的浅层思维，转而构建一座“能讲故事的生态艺术场”。这里融合了世界美学灵感与在地文化底蕴，入口处，非遗鎏金工艺勾勒的叠水景致缓缓流淌，将山河意境浓缩于一方天地。

漫步其间，甄选的原生乌桕林阵列阵迎宾，每一棵都是历经严苛筛选的自然艺术品。风景深处，历经百年风霜的原生朴树静静矗立，从山林甄选到全冠移植，再到土壤酸碱度的反复适配，每一步都藏着对自然的敬畏。

更有复刻京都虹夕诺雅度假感的茶庭空间，玉兰雕塑点缀其间，邀上三五好友品茶赏景，便能在城市喧嚣中寻得一份难得的静谧。在这里，每一步都是风景，每一处都能触摸到生活的温度。

在社区功能升级上，提升社区服务承载力。龙湖观萃打造的约1400㎡高阶会所，打破了传统会所重形式轻实用的痛点，把七星级酒店的度假体验搬进了社区。半国标规制的恒温泳池里，水波澄澈，搭配海岛风休闲躺椅，游泳过后便能享受片刻松弛。健身区搭载国际一线品牌器械，从力量训练到有氧锻炼，无需远行就能开启专业健身计划。瑜伽室直面自然绿意，呼吸间尽是草木清香，让身心在舒展中回归平衡。

更贴心的是，项目还将会所功能延伸至楼栋架空层，打造集共享书吧、邻里茶叙区、多功能会客厅于一体的泛社交空间，无论是日常阅读、邻里小聚，还是临时会客，下楼即享便捷，让高品质生活融入每一条动线。

而户型设计，则以“新规”为指引探索空间创新。龙湖观萃以新规理念为指引，彻底打破传统居住的空间局限。通过候梯厅等空间的合理拓展，实现了更高的得房率。比如建面约190㎡的户型，实际体验堪比近200㎡的空间，孩子的玩具区、老人的储物间，都能找到专属位置。LDKG一体化设计打造的超阔巨厅，成为家庭社交的核心区，二十人的亲友派对、孩子的奔跑嬉戏、晨间的瑜伽练习，在这里都能从容容纳。
更有可灵活切换的X百变多元功能空间，装上移门是独立书房，拉开软隔断便融入主厅，无论是作为儿童游戏室还是长辈茶室，都能随家庭需求变化而调整。最令人心动的，莫过于南北双向的270°IMAX级观景窗幕，主卧的弧形观景窗如同全景画框，躺在床上就能将园林四季景致尽收眼底。

从首开热销，看见“好房子”的长远价值
龙湖观萃首开3亿的成绩，不是偶然的市场热度，而是“好房子”理念与高端人居需求的精准契合。也是市民对政府“好房子”政策的信赖，对政企协同模式的认可。从政策顶层设计到项目全流程服务，胶州市政府始终扮演着“推动者”与“保障者”的角色，将民生愿景转化为实实在在的居住体验。
未来，随着“好房子”政策的持续推进，将会有更多胶州家庭享受到“住有所居、居有所优”的幸福。而龙湖观萃的首开，只是这场人居升级的起点，更美好的生活，正在慢慢展开。
龙湖观萃预约热线5885 8888
责任编辑：孙源熙